必发指数网_必发交易量_开门彩

您的位置首页  便民服务  楼市

这个楼盘可能是11月天府新区关注度最高的

  谈及成都的发展,天府新区必然是人们脑海中首先联想到的区域。今年是天府新区上升为国家级新区满五年的日子,在这五年中,成都的发展着重向南挺进,伴随着的是各种高端产业和人口的向南流动。当各方都在讨论如何继续“让人来”的同时,用什么方式让他们能“留下来”也是一个全新的命题。天府新区要建设“公园城市”作为目标,正是为了回答这个命题的一次生动实践。曾经,当成都人谈到天府新区,总会提到「产城一体」。但今天,当我们谈论天府新区,脑海中跳出来的词语,变成了「公园城市」。但成熟的公园城市到底会是个什么样子?恐怕现在还没有人能给出清楚的答案。不过,有一个区域,无论是勾勒出的清晰蓝图,还是市场给予的高度期待,似乎都在印证着它最有可能是未来这座公园城市的浓缩样本,这个地方便是天府怡心湖。

  区位、交通、配套是所有人在考虑自己会住在哪里时必然会分析的三个要素,而这些也正是衡量一个地方宜居度高低的重要标准。天府新区的区位优势自不必多说,而便捷的交通与完善的配套资源相结合的,怡心湖板块就是一个极具代表性的例子。

  怡心湖板块地处天府新区中轴西侧核心地带,北临锦城湖、南湖风景区,东邻锦江生态带,本就有着得天独厚的生态优势,而正在建设中的怡心湖将使得这个区域的生态更上一层楼。

  根据在多份对外公开的规划文件中表示,整个怡心湖将按照都市水岸商务中心区、滨水花园总部商务区、创智创新科技研发区、园景休闲小镇生活区、生态科技宜居生活区等六大功能区分别进行详细策划和设计。简单的说,就是怡心湖在未来将成为产城湖一体的城市新中心。

  采用这种城市发展模式的,其实有几个著名的例子。新加坡的滨海湾、美国湖畔以及湖畔。这些都是世界上集高端商务、产业、居住、休闲等等为一体的城市圈。而事实也证明,这种产城湖一体的发展模式是成熟的,并且已经取得成功。可以确定的是,怡心湖的建设和发展要走的就是这条,并且在成都甚至四川集全省之力以高起点、高标准、高质量建设天府新区的背景下,怡心湖不仅只是对标上述三个世界典型,甚至是要成为标杆。

  而从近两年来怡心湖板块快速走高的楼面地价来看,似乎也在佐证市场对于这个区域未来价值的看好。数据显示,自2015年初到今年,怡心湖板块的楼面地价已经从1200元/㎡上涨至近11000元/㎡,三年的时间涨幅近10倍,令人咋舌。市场是最真实的风向标,价格的飞涨说明的是怡心湖周围的地块供不应求,稀缺将越来越成为该区域的代表词。

  随着怡心湖建设的稳步推进,该区域的硬件设施自然会日趋完善。不过,硬件再好,也要软件跟得上节奏才行。高端的区位要有高端的住宅产品,才会有足够的理由吸引天府新区的高端人才到此居住。

  怡心湖板块的住宅项目不少,并且集中了很多大型优质的开发商。但要说独占鳌头,能以标准完美匹配怡心湖的发展定位的,德商御府天骄好像可以脱颖而出。

  德商御府天骄是由以提升人居品质为企业核心的德商集团在天府新区成都直管区打造的一个天骄系列的豪华住宅项目。除此之外德商迎晖天玺、德商御璟天骄等其他高端产品也在成都各个优质区域落地生根。这次即将开盘的御府天骄别墅系列是德商集团在怡心湖板块的收官压轴之作,并且被市场普遍认为是天府新区的三大豪宅之一,另外两个是都是位于麓湖板块的蔚蓝卡地亚花园城和麓湖生态城。作为怡心湖板块甚至是天府新区中轴西线区域唯一一个被市场定义为豪宅的产品,毫不夸张的说,其定位和品质已经是加无可加的贵重。

  从区位条件来看,德商御府天骄毗邻怡心湖湖区,位于剑南大道与牧华交界处向南500米处,华府大道、剑南大道、天府大道三纵交通干线号线米的距离,交通条件十分优越。

  而从本批次的户型来看,即将开盘的128套联排别墅位于御府天骄项目的西地块,是一个完全低密度的别墅区,居住条件高端纯粹。188-238㎡的产权面积,实得面积可达到355-420㎡,得房率接近190%。

必发论坛

  以产权面积为188㎡的联排别墅户型为例,前庭后院的双花园入户模式大幅提升了住宅的整体舒适度。进门的一瞬间颇有大隐隐于市之感,外面是繁华的城市天地,而里面则是典雅的私密生活空间。而极高的得房率,意味着拥有更广阔的空间。二层整层主卧,似乎将人置于行宫之感,尽显荣耀与奢华氛围。每一层都拥有的超大露天阳台设计,则将生活的本质完美融入其中。

必发论坛

必发论坛

  另外,产权面积236㎡的联排别墅,以匠心之感打造的“L”型户型布局,让别墅中也形成了动静分区的格局,在提升住户户内活动度的同时,也使得居住的舒适度更进一步。

  除了的户型设计以外,高度满足住户对于下一代的教育要求也是御府天骄的一大重磅优势。御府天骄项目自带公立幼儿园,而该区域附近也有机关一幼、天府三小、天府四中等等教育配套,最近的距离仅不足500米。值得一提的是,上述教育配套都是在天府新区建立过后,专门为了匹配该片区教育需求而新建的,师资队伍全部来源于成都市内重点名校。以天府四中为例,就是由众所周知的成都“四七九”之一的石室中学领办的,学校校长、副校长等等高级干部均来自于“四七九”直接调派,教育质量及规格可见一斑。而天府三小也是由有成都“最好小学”之称的龙江小学领办的。

  全学龄配套,使得御府天骄成为了一个名副其实的高质量学区别墅。除此之外,德商集团还斥巨资在御府天骄项目内建立了一所高端儿童俱乐部。这个俱乐部里有儿童图书室、儿童小剧场、兴趣教室、儿童创客学院等等一系列空间设置,覆盖了孩子们所有的教育以及娱乐需要。

  对于天府新区的精英阶层来说,高质量的满足下一代的教育需求,似乎更是置业过程中必须优先考虑的一个环节。而御府天骄,无论是教育资源的广度,还是教育质量的深度,除了完美,可能真的没有其他合适的词汇来形容了。

必发论坛

  综合以上几个因素,德商御府天骄的别墅产品与其自身的定位是名副其实的。而无论是其产品的设计、风格,还是社区内部定制化的特色教育设施来说,天府新区三大豪宅之一的头衔也不是徒有虚名。这样一个所有条件都近乎顶配的产品,所面向的受众群,也就是以后的住户,必然是天府新区的高净值阶层,而这也在无形之中为其社区未来的氛围和品位等软实力奠定了基础。在这个角度看来,德商御府天骄,在整个怡心湖板块,是没有竞品的。

  领航天府,怡湖而居,学区别墅,极致高端。这是御府天骄本批次项目的四个关键亮点所在,也正好匹配天府新区的精英人士对于区位、对于教育、对于品质的高度需求。当天府新区成为事业的前线舞台时,德商御府天骄则将是最适合的生活后花园。

  对于怡心湖板块,可以确定的一点是,城市资源会越来越多,而新的居住资源却会越来越少,别墅尤甚。不敢说再也没有,但也不是所有产品都能被定义为“三大豪宅”,也不是任何产品都能成为下一个御府天骄。

必发论坛

  项目:中国 成都 天府新区直管区 剑南大道与牧华口向南500米处

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐