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2015南充楼市期中考试

2015南充楼市期中考试  每年6月,做为一年中的“分水岭”,“考试”自然成了6月的主题词…

原标题:2015南充楼市期中考试

  每年6月,做为一年中的“分水岭”,“考试”自然成了6月的主题词。2015年的中高考虽已落下帷幕,但与之相连的话题,却备受关注。

  当然,接受的不仅仅只有学生,2015年上半年的南充楼市也着诸如高考般反复的。在经历了“金三银四红五月”的“苦读”后,南充楼市已经进入年中大考。2015年年初至今,南充楼市到底交了一份怎样的答卷?做完试卷,也许会有助于您找到正确答案。选择题

  1 2015年1月10日晚,南充城南某楼盘,为庆祝该项目一期工程封顶,并提前为业主过农历春节,点燃篝火、跳起锅庄、烟花绽放、端上烤全羊……举办了千人坝坝晚宴,宴请数百组业主以及各合作单位。

  该楼盘是 ?A、南充希望城 B、南湖凯旋广场C、华尔兹庄园 D、国鑫·凤垭山

  解析:位于南充城南的希望城项目,自2014年年初落子南充以来,就成为近800万南充人口耳相传的“主角”之一。当时间的车轮迈入2015,希望城更是以一颗的心,回报着近800万南充人的支持与厚爱。2015年1月10日晚,为庆祝希望城一期工程封顶,希望城携手建设单位中国建筑第六工程局共同举办千人坝坝晚宴,宴请数百组业主以及各合作单位,共同了希望城“家”的成长。

  2 4月13日-14日,中国商业地产联盟秘书长王永平、广州正佳企业集团战略发展委陈维民、银泰商业集团前副总裁王锐、派臣(上海)投资总经理耿乃兴、上海源嵘投资总裁许大金等国内知名商业专家来到南充,对某楼盘进行了实地考察和专题论证。该楼盘是 ?A、明宇广场 B、王府井广场C、友豪国际家居博览中心D、万美国际广场

  解析:4月13日-14日,中国商业地产联盟秘书长王永平、广州正佳企业集团战略发展委陈维民、银泰商业集团前副总裁王锐、派臣(上海)投资总经理耿乃兴、上海源嵘投资总裁许大金等国内知名商业专家、以及酷贝拉、大白鲸等知名体验品牌商前往南充,对明宇广场进行了实地考察和专题论证,并召开“南充·明宇广场商业规划专题研讨会”。

  对该项目的开发建设给与了肯定,就项目的商业规划定位、特色分析、项目优劣势、项目投资与租金回报等问题进行了深入讨论和充分论证,并提出了很多有价值、有针对性的意见和。

  3“金三银四”被视为房产行业上半年的销售旺季。而今年的“金三银四”却失色疲软,尤其是“银四”,南充楼市的反应较为迟钝,销售业绩不涨反跌,各项指标均大幅走低。但在此“熊市”中,位于顺庆区的某楼盘却实现逆袭,成为该月“三料冠军”。该楼盘是 ?A、凯旋城 B、中航城

  解析:今年4月,从整体情况来看,南充楼市的反应较为迟钝,销售业绩不涨反跌,各项指标均大幅走低。据统计,4月南充全市商品住宅成交1528套,环比下降50.73%;成交面积14.69万㎡,环比下降51.23%;成 交 金 额 6.68 亿 元 ,环 比 下 降49.69%。

  南充楼市4月整体失守,呈现“熊市”。但从4月成交榜来看,“熊市”中,仅南充中航城项目销售破百套。以6695.48万元、12865.44㎡、149套的成绩夺得三料冠军。

  4 2015年,蓝光地产南充发力,相继在4月8日和5月21日,先后拿下两个地块,开发打造出两大项目为: ?(多选)A、COCO香江红街B、COCO香江二期C、香江国际D、天娇城

  解析:2015年4月8日,蓝光再“战”南充清泉坝,以2.56亿元的价格,将清泉坝98.6亩土地收入囊中,打造蓝光COCO香江二期。5月21日,蓝光再次西山旁白马新城一块227亩和一块149亩的地块,共计377亩土地,投7亿元,打造天骄城。故B、D选项入选。

  选项A“COCO香江红街”,是蓝光COCO香江一期商业街案名;选项C“香江国际”,是蓝光在南充的1号作品,位于南门坝片区,2009年着手打造。

  5 2015年,南充楼市经历了很多,除了销售市场外,一级市场也备受“”,主城区1-3月均未见土地成交。直至4月,两块土地成功出让,让南充主城区迎来2015年首次土地成交。

  这两块土地是 ?(多选)A、清泉坝C-6号地块B、白马新城Fc\Fd\Fe-1-1号地块C、都尉儿童公园地下空间D、白马新城Ec\Fa\Fd-1-1、号地块

  解析:今年4月,南充主城区迎来2015年首次土地成交,清泉坝C-6号地块与都尉儿童公园地下空间均成功出让,这表明了开发商对今年楼市的预期开始好转,也从侧面刺激了购房者的入市意愿,将对南充楼市的回温起到推动作用。

  故A、C选项入选。选项B、D,均为四川蓝光和骏实业有限公司5月拿地。填空题

  1 保障性住房,是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。2015年,南充将建套保障性住房。答案:30079套

  解析:近年来,南充市把危旧房棚户区与市政基础设施、配套公共服务设施同步规划、同步施工、同步交付使用,实现一片危旧房棚户区、完善一批配套设施、一方困难群众。

  2015年,南充将开工建设保障性住房和危旧房棚户区安置住房(含货币安置)30079套。

  据了解,南充将建设的保障性安居工程包括公共租赁住房3340套、城镇危旧房棚户区安置住房25906套、国有工矿危旧房棚户区安置住房800套、垦区棚户区安置住房33套。

  其中争取中省补助87895万元,市级安排6400万元,县(市、区)安排403172.71万元,其他资金153030万元。

  预计今年6月底前,各类保障性住房及危旧房棚户区安置住房新建项目基本开工80%以上,9月底前全部开工。今年底前完成农民工公租房分配任务。

  2 6月5日,高坪区土地价值推荐会举行,15块优质土地齐亮相。在高坪区重点推介了六区、15热点地块中,片区面积最大的是?正确答案:青莲片区。

  解析:6月5日,南充市高坪区土地价值推荐会在明宇豪雅东方花园酒店隆重举行。本次土地推荐会主题为“宅高坪,最南充”,旨在让更多人看到高坪区八大投资魅力。在本次土地推荐会上,高坪区重点推介了六区,15热点地块:江东新区(270 亩)、青莲片区(7295亩)、安汉新区(84亩)、现代物流园(1482亩)、都京板块(50亩)、龙门古镇(800亩),推介土地总面积达9981亩。

  同时,高坪区也明确提出“一个承诺”和“二大支持”,即“以投资促发展,以服务促投资”和“30万平米开发回购用于政策性用房;开发可配建配套建设,不仅加速销售同时降低开发成本”。“青莲宜居生态城市公园”地块位于青松林海、凌云山、北山景区中心的青莲街道办,青莲是南充打造的“三圣乡”,是中国旅游文化名镇。青莲地块配套成熟,东有凌云山风景区,西邻航空港工业集中区,北有高坪机场,紧靠国道318线,绕城、南广、南大梁等高速公交会于此。伴随凌云山景区升级、青莲“三圣乡”打造,该地块增值潜力巨大。华西城市读本记者 谢杰

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