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丹东楼市调控升级:2年限售+公积金首付最低五成(附政策全文

丹东楼市调控升级:2年限售+公积金首付最低五成(附政策全文  中商情报网讯:5月21日,丹东楼市调控升级!丹东市人民印发《关于遏制投机炒房市场秩序有关工作的通知》,非本地户籍人员区新购住房2年“限售”、同时“提高首付比例”,异地住房公积金缴存职工在丹东购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%…

原标题:丹东楼市调控升级:2年限售+公积金首付最低五成(附政策全文

  中商情报网讯:5月21日,丹东楼市调控升级!丹东市人民印发《关于遏制投机炒房市场秩序有关工作的通知》,非本地户籍人员区新购住房2年“限售”、同时“提高首付比例”,异地住房公积金缴存职工在丹东购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

  据国家统计局最新数据,2018年4月丹东房价领涨全国,涨幅赶超三亚、海口。丹东新房环比上涨2.0%,同比上涨6.1%。二手房环比上涨1.4%,同比上涨4.2%。另据丹东援引市住建委的网签数据显示,进入5月份,丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间,与4月末相比涨幅20%左右,个别江景热销楼盘涨幅30%左右。

  为进一步贯彻党的十九大,规范我市房地产市场秩序,坚定不移落实“房子是用来住的,不是用来炒的”工作定位,根据国家、省关于做好房地产市场调控工作要求,结合我市房地产市场形势,经市同意,取消原定召开的2018年春季房交会和购房补贴政策,并对振兴区中心南以东、江湾西以西、黄海大道以南、鸭绿江大道以北区域实地产调控措施。现提出如下意见:

  一、防范炒房投机行为。非本地户籍人员在区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。

  二、实施差别化商品住房信贷政策。非本地户籍人员申请商业性个人住房贷款,在区域内购买新建商品住房,根据金融风险情况,按照银行相关分类执行。

  三、提高异地缴存住房公积金职工贷款购房首付比例。异地住房公积金缴存职工在我市购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

  四、实行商品房销售明码标价制度。各房地产开发企业销售新建商品房前,须将商品房销售价格报价格主管部门备案。商品房销售价格必须在售楼处现场按照“一房一价”对外公示,销售商品房价格须按照在价格主管部门备案价格进行网签。

  五、合理调控土地供应规模。加大新增房地产开发用地供应规模,供应规模原则上不低于2017年水平。

  六、加强房地产市场执法检查。重点查处房地产开发企业和中介机构未取得预售许可证销售商品房、违规收取购房定金或预付款等费用、未公示销售进度控制表、捂盘惜售,恶意炒作和哄抬房价、发布虚假房源和信息等市场秩序的违法违规经营行为。

  七、加强政策宣传和引导。准确、客观宣传当前房地产市场形势,规范经营和消费,及时面向发布权威信息,消除、误判,对、虚假消息的,要依法依规追究责任。密切关注房地产市场动向,及时制定针对性应对措施,发布实施相关调控政策,促进全市房地产市场平稳健康发展。

  国务院国资委、财政部、证监会联合发布了《上市公司国有股权监督管理办法》。

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